Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Bom Retiro, área construída 1.296,00 m², terreno 600,00 m²
Terreno: 600,00 Construído: 1.296,00
Valor: R$ 6.990.000,00
Código: 0251 | Área Construída: 1.296,00 m² | Área Terreno: 600,00 m² | Terreno Frente: 15,00 Metros | Terreno Fundo: 15,00 Metros |
Descrição do Imóvel
Tenho uma excelente oportunidade de investimento para você! Estou vendendo um galpão no bairro Bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP. Esse imóvel já está alugado, o que significa que você já terá um retorno garantido desde o primeiro dia. O valor do galpão é de R$ 6.990.000,00 e o valor do aluguel nominal é de R$ 23.137,85, com IPTU de R$ 5.091,96, data de Término Inquilino 01: Abril/2023 / Inquilino 02: Maio/2025
CARACTERÍSTICA:
Refeitório Sim
Vestiário Sim
Escritórios Sim
Estacionamento Sim
Elevador Não
Área do Terreno (m²) 600.00
Área Construída (m²) 1.296,00
Testada (m) 15.00
Zoneamento ZDE-1
Capacidade Construtiva (m²) 1.200,00 (2x)
AVCB e HABITE-SE Aprovados
Sprinkler e Refrigeração Não
Docas Não
Entrada p/ Carretas High Cube Sim
Pé Direito Livre (m) 8
Capacidade de Piso (ton./m²) 5
CRECI-35194-F
Anderson Gitahy - Negócios Imobiliários
www.gitahyimoveis.com.br
Pontos Fortes
VENDO GALPÃO JÁ ALUGADO !
VALOR DO GALPÃO R$ 6.990.000,00
VALOR DO ALUGUEL NOMINAL (R$) + IPTU (R$) 23.137,85 + 5.091,96
Data de Término Inquilino 01: Abril/2023 / Inquilino 02: Maio/2025
Observações
Essa é uma oportunidade única para investidores que desejam obter um retorno garantido e seguro. Não perca tempo e entre em contato comigo, Anderson Gitahy, corretor de imóveis, para mais informações. Acesse também o meu site www.gitahyimoveis.com.br e confira outras opções de imóveis disponíveis. Invista com inteligência e garanta o seu sucesso!
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